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对于公募REITs新型投资者,若二级市场价格处于高位,可以选择暂缓入市

发表时间:2022-09-17 16:30

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刚更新公募基金REITs网下询价采购认购倍率纪录的华夏合肥高新REIT又打破记录!

依据最新公告,华夏合肥高新REIT(基金代码:180102)公众发售的部分配股比例是0.23%,再度更新公募基金REITs公众发售配股占比记录,这就意味着线下投资者认购1万余元只可获配23元。

对于最近性租赁房REITs刮起的认购风潮,有业内人士提议,REITs实质或是对于特殊底层资产的权益投资,此类财产以平稳经营、平稳年底分红为主要特征,合适长期性理财规划,短期内涨价可能导致投资者具体现金流量分配率减少风险。针对公募基金REITs新式投资者,若二级市场价钱处在上位,能选延缓进入市场。

近1300亿资产受欢迎认购

作为全国第五个国家级高新区产业基地REITs、安徽本土企业立减公募基金REITs,华夏合肥高新REIT可以说变成最近资产青睐的“抢手货”。资料显示,华夏合肥高新REIT发展战略投资者认购基金认购总数为4.55亿份,总计参加的发展战略投资者总数达17家。依据公示,发展战略投资者皆已依据战略配售协议书,依照网下询价确立的认购价钱(2.19元/份)认购其承诺的基金认购并足额交纳认购款,认购经营规模为9.96亿人民币。

在网下询价环节,华夏合肥高新REIT就遭受资产关心,共接到91家线下投资者的管理285个配售对象的询价报价信息内容,拟认购总数总和为269.07亿份,为原始线下发售市场份额(1.715亿份)的数量156.89倍。去除失效价格后,合理认购总数总和为268.97亿份。并且线下投资者中,参加的组织诸多,证券公司、商业保险、私募基金、私募基金、基金子公司等各种投资者汇集,可以见得权威机构投资者对华夏合肥高新REIT升值空间的肯定。依据公示,最后线下投资者合理认购申请办理确定比例是0.64%。依照股票基金发售价格计算,线下发售占比配股前募资经营规模大约为589.04亿人民币。

华夏合肥高新REIT的公众发售一部分也是得到积极认购。公告显示,公众投资者的高效认购总户数为72899户,合理认购基金认购总数为317.34亿份(公众发售的原始基金认购总数为0.735亿份),公众投资者合理认购申请办理具体确定比例是0.23%。依照发售价格计算,股票基金公众发售一部分占比配股前募资经营规模大约为694.97亿人民币。

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